<p> </p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">Ubicación excepcional para desarrollos industriales y comerciales, situada estratégicamente en las proximidades de la futura Línea 2 del Metro de Lima. Accesible a través de la Avenida Nicolás de Ayllón, esta zona cuenta con conexiones directas a importantes vías de la ciudad, como la Vía de Evitamiento (Sur y Norte), Separadora Industrial (Zona Industrial de Ate) y áreas en expansión hacia el este, como Ate y Huachipa. <br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">Cuenta con diversos ambientes que requieren remodelar por eso se vende como terreno. ASESORAMIENTO: 991-894043 <br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">02 amplios portones de acceso vehicular y accesos peatonales al nivel del piso. <br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">Inmueble de uso industrial actual, con potencial comercial por su ubicación y desarrollo de la zona. <br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">ÁREA: 1,010.60m2 <br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">LINDEROS <br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">FRENTE: 20.05 ML <br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">DERECHA: 49.97 ML <br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">IZQUIERDA: 49.96ML <br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;">FONDO: 20.05 ML <br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><br> <br> <div style="line-height: 1.4;">Zonificación: Gran Industria (I3) <br></div><div style="line-height: 1.4;">Inmueble de uso industrial <br></div><div style="line-height: 1.4;">ÁREA TOTAL 1,013 MT2 <br></div><div style="line-height: 1.4;">Con un área total de 1,013 metros cuadrados, esta propiedad se destaca por su proximidad a la Avenida Nicolás de Ayllón (01 cuadra). Además, cuenta con varios ambientes, tres amplios portones para acceso vehicular, carga y descarga y acceso peatonal. <br></div><div style="line-height: 1.4;">DOCUMENTACION EN ORDEN</div>